ДОМ, ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ. Сам купил и сам поставил!


Можно ли построить дом всего за две недели, затратив при этом не более 1,5 миллионов рублей? «Возьми с собой»» разобрались в технологиях строительства быстровозводимого жилья, в его достоинствах и недостатках.

Несмотря на то что в Европе и США такие дома начали строить ещё в 50-х годах, в России дома из сип панелей стали набирать популярность только в после 2000-х. Как правило, быстровозводимые здания малоэтажные (максимум два этажа) с ленточным либо свайным фундаментом.



Очевидные плюсы


  1. Строительство домов из  СИП-панелей как минимум в 1.5 раза дешевле, нежели из кирпича или теплоблока.
    Сэкономить получится за счёт более низкой стоимости каркаса, а также фундамента. Здесь не требуется массивного основания, благодаря чему такие дома можно возводить практически на любом грунте, включая горную местность.
    Все быстровозводимые дома тёплые и герметичные (утеплитель или клеёный брус толщиной 20 см дают примерно тот же эффект, что и кирпичная кладка толщиной в метр). Это позволяет их владельцам значительно экономить на отоплении.
    Приступить к внутренней отделке можно сразу после завершения сборки, так называемой усадки ждать не нужно. И так как стены в таких домах ровные, сэкономить удастся и на внутренней отделке. Более того, мы нашли компанию, которая предлагает панели уже с внутренней и внешней отделкой.


  2. Как правило, у строительных компаний имеется несколько вариантов готовых проектов, различных по площади и планировке. При этом почти все компании могут разработать индивидуальный план работ, учитывающий пожелания заказчика. Чаще всего он оплачивается дополнительно, в то время как стандартный предоставляется бесплатно. После утверждения проекта его следует согласовать в органах архитектуры.

  3. Срок возведения — от недели до трёх месяцев. От заказчика требуется наличие земельного участка и в некоторых случаях готовый фундамент.


  4.  Все лицензированные компании, занимающиеся возведением подобных зданий, дают гарантию на свою работу и устраняют недостатки, возникающие в процессе эксплуатации дома, минимум в течение двух лет.



Возможные минусы


  1. По словам специалистов, главное при возведении домов из СИП панелей — соблюдение технологии сборки, правильный монтаж вентиляции и выбор качественных материалов. При неправильном утеплении в доме будет холодно зимой и жарко летом, есть вероятность возникновения проблем с шумоизоляцией.

  2.  Все быстровозводимые дома требуют дополнительных работ по огне- и биозащите, так как они легко воспламеняются. Также, каким бы лёгким ни было здание, оно должно быть сейсмоустойчивым (в этом случае простоит не менее 30–50 лет).



Дома из СИП-панелей

СИП-панели — монолитные трёхслойные (бывают и пятислойные) конструкции, состоящие из двух деревянных плит, между которыми чаще всего вклеен слой плотного пенопласта, в компании «Мой построй» используют минеральную вату- она не горюча и «ее не едят МЫШИ». Для внешних стен специалисты советуют использовать панели толщиной не менее 15 см.
Для возведения дома из СИП-панелей в Самаре, применяется усиленный каркас с частичным введением брусовых стоек и укладкой плит перекрытия по несущим деревянным балкам. Каркас собирается из уже подобранных по размеру панелей, которые склеивают между собой монтажной пеной. Устанавливается на любой вид фундамента, в том числе на сваи.


Строительство дома обойдётся в среднем в 5 500 рублей за 1 кв. м. В эту цену включена стоимость материала для стен каркаса. Работы по возведению дома в предчистовой отделке, включающей в себя установку окон, дверей, монтаж кровли и вентиляции, обойдётся от 10 000 рублей за кв. м.


Нет комментариев
Добавить комментарий